さいたま市中央区のマンションにお住まいのお客様より、「リビングのエアコン周辺から、非常に大きなクロゴキブリが突然ポタッと床に落ちてきてパニックになった。築年数も新しく、高層階で部屋も綺麗にしているのに信じられない。どこから入ったのか特定して、二度と出ないようにしてほしい」とのご相談をいただきました。
さいたま市中央区（さいたま新都心駅周辺や与野本町などのエリア）は、区画整理された綺麗な集合住宅やアパートが多く立ち並ぶ人気の地域です。しかし、近くのオフィスビルや商業エリアの存在、あるいは共有部のゴミ置き場などから移動してきた大型のクロゴキブリが灯りや室外機の暖気に引き寄せられ、高層階であっても外壁を登ってベランダやエアコン配管の隙間から侵入してくるケースが多発します。さっそく開口部を中心に徹底調査を行いました。
現場での調査と都市型マンション特有の盲点
室内を点検した結果、キッチンの収納内部や洗面所の床下などにゴキブリの巣（繁殖）の形跡は一切ありませんでした。やはり屋外の外部環境から迷い込んできた「突発的なもらいゴキブリ」です。
さらに細かく原因を突き止めるためエアコン周辺を調査したところ、壁を貫通している「エアコン配管の穴（スリーブ）」の粘土パテが経年劣化により乾燥してひび割れ、数ミリの大きな隙間が開いてしまっていました。夜間に外壁を登ってきた個体がこの配管穴の隙間、およびベランダの地面に直接接していた排水ホース（ドレンホース）の内部を逆流し、エアコン室内機を経由して部屋の中に直接侵入していたことが最大の原因と判明しました。
施工内容：エアコン配管穴のパテ完全埋め直しとベランダ外周バリア
気密性の高いマンションだからこそ、外部からの合流ルートを断つための「物理的遮断・残効防虫バリア」を徹底しました。
エアコン配管貫通部の「プロ用防虫パテ完全密閉封鎖」
最大の侵入ルートとなっていたエアコンの配管穴に施されていた古いパテを綺麗に取り除き、害虫が絶対に食い破ることのできない特殊な防虫不乾性パテを使って、室外側と室内側の両面から隙間なくガッチリと密閉封鎖しました。
エアコン室外機のドレンホースへの「専用防虫キャップ」装着
ベランダの床面に接していた排水ホースの先端から虫が逆流するのを防ぐため、水だけを流して虫の侵入は100%シャットアウトする専用の目の細かい防虫メッシュキャップを装着。物理的に完全ブロックしました。
窓サッシ外枠・ベランダへの「プロ用残効性薬剤のバリア散布」
夜間に灯りに引き寄せられてベランダサッシの隙間を狙ってくる個体を先回りで仕留めるため、ベランダの床面、窓サッシの外枠、換気口の周辺に向けて、雨や紫外線に非常に強く効果が長持ちする業務用の残効性薬剤を均一に噴霧施工しました。
お客様の声
「エアコンからゴキブリが落ちてきた時は本当に気絶しそうでしたが、配管の裏のパテに隙間があったと写真で見せてもらい納得しました。古いパテを外して新品の防虫パテで綺麗に隙間を埋めてもらい、ホースにもキャップをつけてバリアを張ってもらえたので大満足です。それ以来一度も見ていません！」
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